Caso você esteja no processo de construção de uma casa, pode ter se sentido um pouco inseguro no meio do processo. Por esse motivo, muitas pessoas recorrem a um financiamento para construção. Neste sentido, iremos te ajudar! Vamos te contar um pouco mais sobre o Financiamento para construção da Caixa e como ele funciona!
Sendo assim, caso você esteja construindo sua casa ou tenha a ambição de construir, você deve ter em mente que a organização é essencial para que tudo flua da melhor maneira possível. Isso porque para a maioria das pessoas é necessário economizar dinheiro para conseguir comprar o material e construir o seu imóvel da maneira que você sempre desejou.
É nesse momento que a Caixa Econômica surge como uma excelente opção para todas as pessoas que desejam construir. Assim, o banco oferece o Financiamento para Construção como uma maneira de fazer um empréstimo de forma exclusiva. Desta forma, você consegue realizar a sua construção da casa de maneira mais simples e menos burocrática.
Agora vamos descobrir como funciona esse tipo de financiamento e quais vantagens ele pode oferecer às pessoas que o utilizam? Além disso, vamos te contar mais um pouco sobre como conseguir o seu.
Vantagens de fazer seu Financiamento para Construção da Caixa:
Saber as vantagens do programa de Financiamento para Construção da Caixa pode ser muito importante para que você consiga avaliar se ele realmente é o certo para você e suas necessidades no momento. A primeira das vantagens é em relação ao valor oferecido. Isso porque o financiamento da Caixa começa em R$ 15 mil e pode chegar até valores bem altos. O que torna ainda mais fácil conseguir construir sua casa do jeitinho que você preferir.
Além disso, também é possível fazer o financiamento de 80% do valor de sua obra completa. Assim a quantia que você precisará desembolsar fica muito menor e mais fácil de conseguir. Sobre o prazo de construção também é bem vantajoso em relação aos demais. Afinal, você terá um prazo de até 18 meses para fazer a construção. Bem fácil, né? Com o dinheiro na mão, podemos construir muito mais rápido.
E agora se a sua preocupação é em relação ao pagamento das parcelas, o banco Caixa Econômica entende a importância de flexibilizar o pagamento. Por isso permite que você faça o pagamento total do financiamento em até 180 vezes. Ou seja, são muitos anos para conseguir pagar e realizar o sonho da casa própria do jeitinho que você sempre sonhou.
Como falamos anteriormente, o financiamento funciona como um empréstimo. Por isso, também pode exigir algumas garantias para a liberação do valor. Neste caso, como o financiamento é destinado à construção, você poderá utilizar a própria construção do imóvel como garantia. Sendo assim, o banco terá a garantia de que você pagará as parcelas e você terá a liberação do dinheiro necessário. Assim, você consegue a liberação de maneira mais rápida.
Quais os requisitos?
Quando falamos sobre requisitos, precisamos ter em mente de que ele serve exatamente para que o banco entenda se você é o público alvo daquele projeto. Neste caso, como estamos falando sobre o financiamento para construção da caixa, em primeiro lugar, você deve ter mais de 18 anos para solicitar.
Além disso, você deverá obrigatoriamente possuir um terreno quitado em seu próprio nome. Ou no caso de ter um imóvel que precisa de reforma, você também poderá utilizá-lo neste financiamento, desde que esteja em seu nome.
Por outro lado, é muito importante que você possua renda fixa comprovada. Isto é, caso você seja um trabalhador autônomo, poderá solicitar junto ao banco alguns documentos que serviram para comprovar a sua renda. Em caso de trabalhador empregado, você poderá usar o contracheque onde irá constar o seu salário atual. Assim as chances do banco fornecer o financiamento serão ainda maiores.
Outro requisito mínimo é em relação à sua pontuação no Score. Ou seja, caso você queira solicitar esse financiamento pela Caixa Econômica Federal, deverá obrigatoriamente possuir uma boa pontuação de score, pois ela será analisada. Você pode consultar a sua pontuação em apps do Serasa e etc, assim consegue verificar antes de ir até o banco.
Por fim, é necessário possuir uma renda compatível com o tipo de financiamento que você irá solicitar e também está com toda documentação em dia. Isto é, você deve ter em mãos a documentação não só do terreno ou do imóvel, como também a sua própria documentação.
Desta forma, no dia do seu financiamento, você deverá se dirigir até o banco com todos os documentos em mãos e se certificar de que cumpriu todos os requisitos. Agora vamos descobrir rapidinho como é esse processo de solicitação! Vamos lá!
Como pedir o Financiamento para Construção da Caixa
Como citamos acima, você pode perceber que os requisitos não são muito rígidos e em geral são os mesmos que outras instituições cobram para fornecer o financiamento para construção.
Desta forma, o processo também é bem simplificado e conta com objetivo de ser o menos burocrático possível. Sendo assim, o primeiro passo deverá ser fazer uma simulação diretamente no site do financiamento para construção da caixa econômica.
Posteriormente, após fazer a simulação, você deverá preencher as informações solicitadas na página. Nesse momento você deverá informar o seu nome, endereço completo, documentação específica aqui será pedida. Além do seu telefone, endereço eletrônico para contato e também deverá informar qual o tipo de empréstimo ou financiamento você deseja pedir.
Após preencher os dados, você pode fazer uma simulação ainda mais completa. Que irá lhe fornecer toda a burocracia envolvida. Assim sendo, você conseguirá saber todas as taxas de juros e quais os valores das parcelas.
Após a simulação, você deverá verificar a quantia liberada para o seu perfil e levar toda documentação para o agente bancário da caixa. A partir de então, basta aguardar a análise e o resultado da possibilidade de utilizar o saldo do FGTS, se houver.
Por fim, a caixa irá enviar um engenheiro especializado em fazer a análise do seu terreno ou imóvel. Após análise, você pode ter o seu contrato aprovado e deverá assinar o documento. Não se esqueça de ler com muito cuidado!
Agora após assinar o contrato seu dinheiro será liberado para utilizar na construção e você só precisa se preocupar em pagar as parcelas em dia. Pronto, é só começar a construir! Saiba que para pessoas que desejam construir ou reformar, o financiamento oferecido pela caixa econômica pode ser uma boa pedida. Aproveite!