Comprar ou alugar é uma das maiores dúvidas que as pessoas encontram ao buscarem por sua própria independência quando saem da casa dos pais. A dúvida se estende, inclusive, para aqueles que já possuem companheiros e filhos, o que pode ser  bastante estressante caso não seja feito um planejamento antes de comprar ou alugar um imóvel.

Esses últimos anos que se passaram foram disponibilizados diversos programas que prometem facilitar a compra do seu imóvel, algo que enche os olhos de qualquer pessoa, mas, a pergunta é:

Você já fez uma simulação de investimento para saber se comprar seria o mais correto para você? E sobre alugar? Já procurou saber as vantagens de comprar ou alugar?

Continue com a gente e veja quais são as vantagens e as desvantagens que você tem ao comprar ou alugar um imóvel. Preste atenção e boa leitura!

Quais as vantagens de alugar um imóvel?

Uma das vantagens para quem vive de aluguel é poder se mudar com mais facilidade, lógico que, irá depender do tipo de contrato que for feito. Ou seja o seu único compromisso como inquilino é de cumprir o contrato, ou terá que pagar pela multa de quebra de contrato.

Outra vantagem é que pelo fato do aluguel ser mais barato do que um financiamento, você consegue investir com mais facilidade, ou seja, guardar dinheiro para que daqui a alguns anos você compre seu próprio imóvel ou para que seja realizado algum outro desejo ou vontade.

Desvantagens do aluguel de um imóvel

Entre algumas desvantagens de morar de aluguel, uma delas é quando o proprietário faz o reajuste do valor a ser pago pelo aluguel. Sempre que o contrato finalizar o valor do aluguel pode ser aumentado, o que é direito do proprietário protegido perante a lei.

Outra coisa que pode ser um pouco frustrante é que, dependendo do local que for alugado,  tudo deverá permanecer do mesmo jeito. Ou seja, nada de paredes com texturas ou pinturas diferenciadas sem a autorização do dono do imóvel.  

Vantagens de comprar um imóvel

Ter algo que pode ser chamado de “meu” é uma das coisas mais prazerosas de se poder dizer. Então querendo ou não, por ser algo próprio, é uma grande vantagem comprar um imóvel.

Outra vantagem bacana de comprar seu imóvel é a garantia de que o valor a ser pago todo mês será o mesmo, ou seja, é uma parcela fixa que não tem aumento como no caso do aluguel onde o proprietário poderá aumentar no término do contrato.

Desvantagens da compra de um imóvel

A primeira desvantagem que já podemos citar é o alto custo que você terá na compra do seu imóvel. Além do valor a ser pago, de brinde você também terá impostos e outros custos para fazer o seu financiamento. 

E por falar em custo alto, em um financiamento você poderá ser privado de diversas outras coisas que você pretende fazer, o que também é uma desvantagem.

O valor da entrada normalmente é de 30% a 40% sobre o valor do imóvel, o que também é uma desvantagem por ser um valor alto para uma entrada, já que ainda serão realizados outros pagamentos parcelados.

 

Compartilhe essas informações para que os amigos e familiares também tirem suas dúvidas sobre comprar ou alugar um imóvel. Até a próxima!