O LCI é um dos diversos tipos de investimentos disponíveis do mundo imobiliário, sendo uma excelente opção quando falamos em renda fixa.
Apesar disso, diversas pessoas ainda desconhecem tudo que essa Letra de Câmbio pode ajudar em seu cotidiano.
Desse modo, conheça as principais informações que você precisa saber quando falamos no LCI como investimento:
O que é LCI?
As Letras de Câmbio Imobiliário são uma das principais formas do setor de imóveis para conseguir investimento.
Assim, os investidores que buscam uma rentabilidade fixa e com propósito de aumentar o PIB brasileiro, encontram um aliado ideal.
Outro grande diferencial que incentiva grande parte dos investidores é a isenção de imposto de renda, já pensou não ter que pagar 27,5% de imposto em relação a todo o lucro de seu investimento, ótimo não é?
Desse modo, é possível começar a colocar seu dinheiro agora mesmo com menos problemas para o futuro com a Receita Federal.
Como funciona a LCI?
Uma das principais dúvidas do funcionamento da LCI está relacionado ao aporte mínimo, ou seja, o valor mais baixo para começar a investir.
O valor pode variar de banco para banco, mas você pode começar em muitos casos a partir de 1000 reais suas aplicações.
Seu grande diferencial é a proteção do FGC, alcançando até 250 mil reais por CPF e instituições financeiras do mesmo conglomerado.
Outra dúvida muito comum é sobre o direcionamento do dinheiro da LCI, veja:
O que é feito com os recursos da LCI?
O principal uso da LCI está em movimentar o mercado imobiliário com investimentos que são direcionados a partir do aporte dos que escolheram essa modalidade.
Por estar totalmente conectado com o desenvolvimento nacional, a LCI recebe incentivos como a isenção de imposto de renda.
Quais os tipos de LCI?
Veja a seguir os tipos de LCI que você pode ter acesso:
LCI pré-fixada
Como todo investimento Pré-fixado, a LCI segue as mesmas normas, definir, antes de você colocar seu dinheiro, as regras e taxas de retorno para o investidor.
LCI pós-fixada
Ao contrário da pré-fixada, a pós-fixada só te informará sobre as taxas de retorno do seu investimento no momento em que você realizar o saque.
LCI híbrida
Um grande diferencial da LCI híbrida, está na multiplicidade dos dois tipos anteriores e pode ajudar a ser um grande aliado na diversificação dos seus investimentos.
Principais características da LCI
Entre características mais visíveis estão:
Rentabilidade
A rentabilidade está diretamente ligada a uma porcentagem do CDI do ano vigente. Por exemplo:
- Uma LCI paga 100% do CDI que no ano foi uma taxa de 12%.
- Assim, a taxa de retorno da LCI será multiplicada a juros compostos por 12%, enquanto essa realidade existir.
Risco
Uma das principais vantagens da LCI quando o assunto é investimento está na sua segurança, afinal, também está protegida pelo Fundo Garantidor de Crédito.
Tributação
A LCI é isenta de imposto de renda e você consegue realizar suas operações com menos preocupações do que o normal.
Investimento mínimo
Há LCIs que começam a pedir um investimento mínimo de 1000 reais para cima.
Prazo de aplicação
O período de carência da LCI é de 90 dias, depois é possível receber liquidez diária.
Vantagens da LCI
Entre as principais vantagens da LCI, vale destacar:
Rentabilidade favorável
Quando os retornos estão superiores à inflação, vale muito a pena investir na LCI.
Garantida pelo FGC
Uma grande vantagem para quem está buscando um investimento protegido até 250 mil reais por CPF com o FGC.
Isenção de IR
Por ser de renda fixa, um grande estímulo é estar isento de pagar o imposto de renda.
Desvantagens da LCI
Entre as principais desvantagens da LCI estão:
Prazos de resgate
Os prazos para resgate costumam ser elevados e podem causar um receio por parte dos investidores.
Aplicação mínima
A aplicação mínima para conseguir investir na LCI não agrada muito e deixa a desejar nesse sentido.
Liquidez
A liquidez é resumida como o tempo demorado para conseguir seu dinheiro em mãos, no caso da LCI, isso vai demorar um pouco no caso das pré-fixadas e pós fixadas.
Como investir em LCI?
Para você conseguir investir na LCI é preciso ter cadastro em algum banco, corretora ou instituição financeira.
Assim, cada real colocado na intermediação dessa empresa fará a ponte entre você e a Letra de Câmbio.
Gerando uma necessidade de acompanhar possíveis cobranças de taxas administrativas para não ter surpresas na rentabilidade no final.
Nesse sentido, você pode começar a entender mais apenas criando uma conta nessas empresas que é gratuita e sem custos.
Depois, se estiver em sintonia com seu tipo de usuário, comece a fazer os investimentos.
Qual escolher, LCI ou LCA?
O principal fator que irá determinar o investimento em LCI ou LCA está na familiaridade com cada setor da economia.
Para os que estão mais voltados para o agronegócio, se torna mais atraente colocar seus investimento em LCA.
Entretanto, se você pretende ficar mais do lado dos imóveis, a LCI pode ser uma boa opção em sua carteira.
No mais, todo o restante será muito parecido e não há diferenças significativas entre LCI e LCA relevantes para diferenciar muito uma da outra.
Nesse sentido, você escolhe a que está fazendo mais sentido para você, sem se preocupar tanto nas diferenças de uma para outra.
Vale a pena investir na LCI?
Uma das primeiras coisas que é preciso considerar se você está querendo investir na LCI é o tempo dessa ação.
Se você está buscando longo prazo e segurança, essa pode ser uma excelente opção, visto o grande diferencial sobre outros tipos de investimento.
Outro ponto que pode ajudar na sua decisão é a rentabilidade, pois, como qualquer investimento seguro, você abre mão de um retorno maior.
Desse modo, saiba que precisará colocar um bom capital para conseguir realmente viver somente da LCI.
O segredo, como diversos outros investimentos, é tentar combinar com outras modalidades que você pode saber mais em nosso blog.
Conclusão
Viu como LCI não é um tema muito complicado? Agora, ajude mais pessoas a conhecerem essa modalidade de investimento, compartilhe nosso artigo nas suas redes sociais.