Com o advento da pandemia, muitos empreendimentos sofreram grandes quedas com a diminuição do consumo e do fluxo de pessoas por determinadas regiões. Assim, fugir dessa incerteza faz qualquer pessoa recorrer a investimentos mais sólidos e com menos chances de quebrar.
Valorizando um dos setores mais tradicionais que existem, os imóveis, e para provar, o Correio Braziliense lançou reportagem a respeito de Brasília, está conseguindo 1,5 bilhões de reais no mercado imobiliário em um período de crise.
Para ajudar você a se sobressair também, reunimos as melhores práticas para se dar bem em um leilão de imóveis online, onde prometem preço baixo para grandes oportunidades.
Quais os benefícios de se investir em imóveis
Há diversos benefícios diretos e indiretos para você ao fazer a aquisição de um imóvel terá acesso, entre eles está:
- Aumento e gestão patrimonial.
- Plano B contra as crises financeiras que acontecem com o tempo.
- Grandes chances de se valorizar, visto que, a cidade cresce mais no mesmo espaço de território, criando naturalmente uma disputa pelos imóveis que já existem.
- Para aqueles que fazem uma boa gestão de aluguel, podem ter todo mês uma renda extra e até sobreviverem exclusivamente de aluguéis.
- Como proteção familiar também é um ótimo benefício, afinal, pensamos nele em toda tomada de decisão e no legado que deixaremos.
Como é possível determinar o valor de um imóvel?
A primeira coisa que precisamos considerar é o estado de conservação do imóvel que você vai comprar, a análise precisa ser minuciosa, afinal, há casos em que há uma falsa venda de conservação.
Onde é arrumado para parecer impecável, mas com o tempo, a péssima qualidade dos materiais começam a aparecer e seria muito interessante visitar os locais acompanhado de um profissional da construção, se for o caso.
Outro bem comum é avaliar a média de valores da região, olhando inúmeros anúncios disponíveis na internet para determinar um foco de qual é um valor “barato” e “caro”.
Fique atento apenas nas bolhas imobiliárias, onde um grupo de grandes donos começam a subir os preços sem sustentação nenhuma, quando chega em um ponto inviável em que “explode”, derrubando os preços.
Quais os principais sites de leilão online do Brasil?
Para você conseguir separar o joio do trigo, é preciso comparar com diversas opções do mercado e no mundo dos leilões, a primeira coisa que nos tornamos é pesquisar, afinal, ninguém quer pagar mais caro por algo que não tem valor certo.
- Canal Judicial www.canaljudicial.com.br
- Leilões Gold – www.leiloesgold.com.br/
- Leilão Brasil : http://www.leilaobrasil.com.br/
- Pestana Leilões – https://www.leiloes.com.br/site/
- Daniel Chaieb – Leiloeiro Oficial – http://www.agenciadeleiloes.com.br/
- 123 Leiloes www.123leiloes.com.br
- Super Bid – http://www.superbid.net/
- Zukerman Leilões – http://www.zukerman.com.br/ns/index.php
- Carstens Leiloeiros – http://www.leiloeiro.com.br/
- Caixa Econômica Federal – http://www1.caixa.gov.br/Simov/
- Leiloeiros do Brasil – http://www.leiloeirosdobrasil.com.br/
- Leilões Judiciais no Brasil – http://leiloesjudiciais.com.br/externo/
- Baldissera Leiloeiros – https://www.baldisseraleiloeiros.com.br/
- Gilmar Santos – Leiloeiro – http://www.gilmarleiloeiro.com.br/
- Schmitz Leiloeiros Oficiais – http://www.clicleiloes.com.br/
- Freitas – Leiloeiro Oficial – http://www.freitasleiloeiro.com.br/
- Freitas – Leilões Online – http://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite
- Rodrigo Portella – http://www.rodrigoportella.lel.br/
- Sodré Santoro – Leiloeiro Oficial – http://www.sodresantoro.com.br/
- Milan Leilões – http://www.milanleiloes.com.br/
- Vip Leilões – http://www.vipleiloes.com.br/
Como não cair em golpes de leilão
Com a popularização da internet, cresceram também o número de golpes que podem e são aplicados por ela diariamente. Tanto dentro, quanto fora, não estamos blindados contra nada, usando a melhor proteção que é a informação, é um dos melhores jeitos de aumentar a proteção.
Deste modo, veja se o site tem um domínio confiável, ou seja, ao entrar, seu link está protegido por um cadeado. Os sites criaram esse registro para filtrar os sites comuns e confiáveis, por isso é interessante ver na parte superior.
O que também não pode faltar é o cadastro do leiloeiro na junta comercial do estado onde ele está operando. Quando é um ambiente mais formalizado, a chance de você ser enganado diminui e muito.
Procure relato das experiências de outros consumidores com o site para ver se é confiável ou se está entregando o que promete. Sites como o do Reclame Aqui e as redes sociais da empresa, devem ser seus aliados.
E, por fim, “Quando a esmola é demais, o santo desconfia”, um ditado tão antigo e está mais atual do que nunca, ofertas boas demais para ser verdade precisam ser verificadas várias vezes antes de comprar.
Conclusão
Boas decisões podem tornar uma pessoa milionária, talvez não com uma conta recheada, mas com a segurança de que você tem um bom investimento com potencial de retorno no futuro. Por isso os leilões são tão procurados, ninguém mais quer pagar um valor absurdo e depois não conseguir ter algum tipo de lucro com a venda.
Alinhando as dicas que falamos e aplicando na prática, você pode mudar a sua vida e a vida de sua família. Para mais conteúdos assim, acompanhe nosso blog e compartilhe essa postagem para que mais pessoas conheçam as vantagens dos leilões de imóveis.