O Minha Casa Minha Vida está de volta! O modelo ficou conhecido por retirar pessoas do aluguel e também de áreas de risco sem que o orçamento familiar ficasse comprometido.
O programa foi criado em 2009 pelo governo Lula e, agora em 2023, ainda é uma das melhores opções para quem deseja comprar um imóvel financiado.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida?
Com a promessa de 2 milhões de novas casas distribuídas para a população, o programa é sinônimo de ousadia.
Imóveis rurais e urbanos entram em categorias diferentes e em cada um deles existem faixas que determinam as taxas e subsídios para cada tipo de participante que estão definidas como:
Moradadores de áreas urbanas
- Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640.
- Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Moradadores de áreas rurais
- Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
- Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800;
- Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000.
Quais os documentos necessários?
Minha Casa Minha Vida exige a comprovação de requisitos e documentos. Por isso, se está interessado em participar do programa já comece a reunir a documentação:
Documentos da habitação
- No caso de imóveis construídos: contrato de compra e venda; certidão de logradouro e matrícula do imóvel atualizada
- No caso de imóveis ainda na planta: projeto da construção aprovado, alvará de construção, matrícula da obra no INSS, memorial descritivo da construção, anotação de responsabilidade técnica (ART), orçamento;
- Dados técnicos: declaração de esgoto e elétrica e dados do responsável técnico pela construção;
Documentos pessoais
- Documento de identidade;
- CPF;
- Comprovantes de residência;
- Renda e estado civil;
- Declaração de imposto de renda.
Como você viu, são diversos documentos e caso tenha problemas, um grande auxílio é procurar um CRAS mais perto da região onde mora.
Linhas de ação Minha Casa Minha vida?
Os programas sociais precisam sempre atender uma linha de raciocínio e focar nos públicos-alvo correto.
Nesse sentido, para ajudar as pessoas que precisam de moradia, suas linhas de trabalho serão:
- Melhorar a habitação tanto urbana, quanto rural;
- Provisão de lotes urbanizados;
- Locação Social em áreas urbanas;
- Financiar unidades habitacionais novas ou usadas em áreas urbanas ou rurais;
- Subsidiar integralmente ou não unidades habitacionais novas em áreas urbanas ou rurais.
Com isso em mente, é preciso sempre acompanhar as novas atualizações do site e do Governo Federal.
Entendendo de perto possíveis oportunidades na sua região e sair na frente para a solicitação de uma nova moradia.
Destaques dessa nova atualização do Minha Casa Minha Vida?
Caso já tenha tido contato alguma vez no passado com o programa, percebeu que ele mudou muito.
E, para não perder nada, de primeira é fácil perceber que o valor investido pelo governo é diferente, este poderá chegar em até 9,5 bilhões de reais.
Ou seja, até 2026, uma boa parte dos tributos da união será destinada para o programa Minha Casa Minha Vida.
Assim, a Caixa Econômica Federal terá ainda mais importância nessa gestão e promete ser o início para benefícios similares.
Nesse sentido, sempre é necessário ter pelo menos um conta poupança ou pagamento sem custo para fazer toda a gestão pessoal ou familiar.
Vale a pena financiar pelo minha casa minha vida?
Apesar de ser um processo burocrático, o Minha Casa Minha Vida ajuda milhões de pessoas pelo Brasil.
E, se você tem dificuldade de aprovação em outros bancos de outros programas de habitação, acaba sendo sua última alternativa.
Podendo demorar ou não, mas é um investimento que acompanhará você a vida toda sem precisar pagar aluguel.
Assim, vale muito a pena nessas condições, mas independente do processo, um imóvel continua sendo uma excelente compra.
Tire suas dúvidas
Ficou com dúvidas sobre o funcionamento do novo Minha Casa Minha Vida? Olha só como é simples entrar em contato com a Caixa:
- Atendimento Caixa Cidadão: telefone 0800 726 0207;
- WhatsApp da Caixa: fala pelo 0800 726 0207;
- Agências da Caixa Econômica: Vá até uma agência e tenha atendimento presencial.